МИНСОЦ ОБЪЯСНЯЕТ: как пенсионеры Челябинской области могут получить компенсацию взносов за капремонт

В министерство социальных отношений часто поступают вопросы о различных мерах социальной поддержки. Чтобы сделать информацию максимально доступной и понятной, продолжаем постоянную рубрику «Минсоц объясняет», где специалисты министерства подробно разъясняют сложные моменты, связанные с оформлением различных выплат. Очередной выпуск рубрики посвящен компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кто имеет право на компенсацию?

Компенсацию могут получить следующие категории граждан:

• Одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте 70 лет и старше.

• Одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте 80 лет и старше.

• Неработающие пенсионеры в возрасте 70 лет и старше, проживающие вместе с неработающими гражданами старше 70 лет и (или) инвалидами.

• Неработающие пенсионеры в возрасте 80 лет и старше, проживающие вместе с неработающими гражданами старше 70 лет и (или) инвалидами.

При этом такие пенсионеры должны:

• быть собственниками жилого помещения;

• иметь постоянную регистрацию в этом помещении.

Пенсионерам в возрасте 70 лет и старше компенсируется 50% взноса, а пенсионерам в возрасте 80 лет и старше – 100%.

Размер компенсации рассчитывается на основе минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Челябинской области №708-П от 12 декабря 2024 года, который в 2025 году составляет 13,92 рубля за квадратный метр.

При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, определенный постановлением Правительства Челябинской области №351-П от 20 июля 2016 года. Этот стандарт устанавливает следующие нормативы площади для расчета компенсации:

⦁ Для одиноких пенсионеров — 54 кв. метра.

⦁ Для семьи из двух пенсионеров — 36 кв. метров на человека.

⦁ Для пенсионеров, проживающих совместно с инвалидом, — 21 кв. метр на каждого человека.

Какие документы нужны?

В большинстве случаев для оформления компенсации потребуется только заявление и паспорт.

Как подать заявление?

•  Лично или через законного представителя в управление социальной защиты населения по месту жительства.

•  По почте на адрес управления.

• Онлайн через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Частые вопросы и ответы на них

1. Я только что узнала, что выплаты за капремонт назначаются с 70 лет. Мне 72 года. Могу ли я получить выплату за предыдущие 2 года, если я её не получала?

Компенсация за капитальный ремонт назначается с месяца подачи заявления и предоставления всех необходимых документов в органы соцзащиты. Выплата за предыдущие 2 года, когда Вы не обращались за ней, действующим законодательством не предусмотрена.

2. Я пенсионер, мне 82 года. Слышал, что после 80 лет люди освобождаются от оплаты за капремонт, поэтому и не платил за него. Но мне пришел долг! Откуда он взялся?

Действительно, законодательство не освобождает от уплаты взносов на капитальный ремонт. В Челябинской области одинокие неработающие пенсионеры старше 80 лет имеют право на полную компенсацию этих расходов. Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт — 13,92 рубля за квадратный метр в 2025 году — и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для одиноких — 54 квадратных метра.

Таким образом, для одинокого пенсионера старше 80 лет в 2025 году размер компенсации составит: 

13,92 руб.×54 кв.м=751,68 руб.

Это значит, что пенсионер получит компенсацию в размере 751 рубля 68 копеек на оплату капитального ремонта жилья за месяц.

3. Мне в этом году исполняется 70 лет. Я замужем. Моему мужу 76 лет. Я собственница жилого помещения площадью 42 квадратных метра, но с мужем мы прописаны в этом помещении вдвоем. Объясните, какой размер компенсации  за капремонт я получу?

Вы имеете право на компенсацию расходов на капитальный ремонт в размере 50% от суммы, рассчитанной исходя из региональных стандартов. В Челябинской области на 2025 год минимальный размер взноса на капремонт составляет 13,92 рубля за квадратный метр. Для семьи из двух человек, достигших пенсионного возраста, региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, составляет 36 квадратных метров на одного члена семьи. Таким образом, ваш размер компенсации на 2025 год составит 250,56 рубля (13,92 руб.×36кв.м./2). Важно отметить, что компенсация будет начислена на вас, как на собственника жилого помещения.

4. Я одинокий пенсионер, мне 73 года. Проживаю в квартире 70 квадратов. Я получаю 375,84 руб. за капремонт, а плачу 974,40 руб. 50% компенсации не получается! Почему так происходит?

Компенсация за капремонт рассчитывается не от фактической площади вашей квартиры, а от регионального стандарта площади для одиноких пенсионеров в Челябинской области – 54 квадратных метра. Компенсация в 50% начисляется именно на эти 54 кв.м, умноженные на минимальный взнос (13,92 рубля за квадратный метр), что и составляет 375,84 рубля. Вы оплачиваете взносы за фактическую площадь квартиры, а компенсация рассчитывается исходя из норматива.

5. Нам с мужем в следующем году исполняется 70 лет. Мы оба собственники квартиры общей площадью 68 квадратов. Какую компенсацию за капремонт каждый  из нас будет получать?

В Челябинской области гражданам старше 70 лет положена компенсация 50% расходов на капитальный ремонт. Сумма рассчитывается исходя из минимального взноса на капремонт в регионе, составляющего 13,92 рубля за квадратный метр на 2025 год, и регионального стандарта площади жилья, используемого для расчета субсидий, который составляет 36 квадратных метра на человека для семьи из двух пожилых людей. Размер компенсации для семьи из двух человек старше 70 лет составит 250,56 рублей на собственника жилья.

6. Мне на следующей неделе исполняется 80 лет. Ранее я получала компенсацию за капремонт для 70-летних граждан. Нужно ли мне куда-то обращаться для перерасчета компенсации?

С месяца достижения 80 лет размер вашей компенсации расходов на капитальный ремонт будет автоматически пересчитан и увеличен до 100%. Сумма будет рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (13,92 рубля за квадратный метр в 2025 году) и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для одиноко проживающих граждан (54 квадратных метра). В вашем случае размер компенсации в 2025 году составит 751,68 рубля (54×13,92). Повторная подача заявления для перерасчета компенсации не требуется, органы социальной защиты населения произведут его автоматически.

7. Мне скоро исполнится 70 лет. Проживаю в квартире 54 квадратных метра с сыном-инвалидом, который не является пенсионером по старости. Какую компенсацию за капремонт я могу получить?

Размер компенсации расходов на капитальный ремонт для гражданина, достигшего возраста 70 лет, совместно зарегистрированного с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста в 2025 году составляет 146,16 рублей.